Инвестиционные площадки

Земельный участок 0,3453 га, Нижневартовский район

Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			п. Зайцева Речка, ул. Строителей, д. 2, 86:04:0000023:1350
Предоставление площадок в пользование			аренда
Описание			Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона малоэтажной жилой застройки Ж-1
Назначение площадки			жилая застройка
Площадь земельного участка, га			0,3453
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			жилая застройка
Расстояние до регионального центра, км			610 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Вид дорожного покрытия - асфальтобетон (дорога 4-й категории); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - п. Зайцева Речка с твердым покрытием круглогодичного использованием − 1 км
	Железнодорожные пути	Наличие	нет
		Описание	Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 70 км (по проезжей части автодорога п. Зайцева Речка г. Нижневартовск)
	Речной порт	Описание	Река Обь, на расстоянии 48 км (Ермаковская переправа) от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 61 км. ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ №126 Ф.6 кВ № 4. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-67 (4), ВЛИ-0,4 кВ, ф. №4, опора№4/3-1. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двухтрансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 15м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	1. Точкой подключения к сетям связи АО «СЕВЕРСВЯЗЬ» определить ШР расположенный в здании школы по адресу ул. Почтовая 11. 2. От проектируемого объекта до точки подключения установить опоры связи с шагом не более 50 м. 3. В построенном жилом доме, на чердачном помещении одного из подъездов разместить ШКОН. 4. Произвести монтаж по установленным опорам связи волоконно-оптического кабеля (4ОВ) от точки подключения до ШКОН в жилом здании по ул. Строителей 2. 5. Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Теле 2, Билайн, Мотив. 6. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора.
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	Газоснабжение в населенном пункте отсутствует.
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения - водоочистной комплекс "Импульс" производительностью 10 м³/час. 1. Водоснабжение объектов осуществить от центральной магистрали в токе врезки объекта по ул. Строителей с.п. Зайцева Речка. Диаметр в точке врезки В1 – 40 см труба пластиковая. Диаметр подключения принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту ориентировочно составляет 1,5 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения - Зайцевореченская котельная общей установленной мощностью 8,6 Гкал/час. 1. Теплоснабжение осуществить от центральной магистрали в токе врезки объекта по ул. Строителей с.п. Зайцева Речка. Диаметр в точке врезки ДУ Т1/Т2 − 57/57 см труба стальная. Диаметр подключения принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту ориентировочно составляет 1,5 м.
	Канализация	Наличие	Нет
		Описание	Для канализации предусмотреть дворовой септик. Объем рассчитать проектом, но не менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм, труба толстостенная стальная.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			-минимальные размеры земельного участка - 1000 кв.м.; - минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома- 3 м.; минимальные отступы от красных линий улиц - 5 м.; -минимальные отступы от красных линий проездов - 3 м.; - предельное количество этажей – 4 надземных этажа; - максимальный процент застройки земельного участка - 64,6
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39
Дополнительная информация			Зона малоэтажной жилой застройки Ж-1
Координаты (в десятичных градусах)			60.64492, 76.64818
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30

Возврат к списку