Свободные/Занятые | Свободные | ||
Муниципальное образование | Нижневартовский район | ||
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии) | п. Зайцева Речка, ул. Строителей, д. 2, 86:04:0000023:1350 | ||
Предоставление площадок в пользование | аренда | ||
Описание | Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона малоэтажной жилой застройки Ж-1 | ||
Назначение площадки |
жилая застройка |
||
Площадь земельного участка, га | 0,3453 | ||
Категория земель | Земли населенных пунктов | ||
Функциональное назначение |
жилая застройка |
||
Расстояние до регионального центра, км | 610 км | ||
Транспортная инфраструктура на площадке | Автомобильные дороги | Наличие | Да |
Описание |
1. Вид дорожного покрытия - асфальтобетон (дорога 4-й категории); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - п. Зайцева Речка с твердым покрытием круглогодичного использованием − 1 км |
||
Железнодорожные пути | Наличие |
нет |
|
Описание | Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 70 км (по проезжей части автодорога п. Зайцева Речка г. Нижневартовск) | ||
Речной порт | Описание |
Река Обь, на расстоянии 48 км (Ермаковская переправа) от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 61 км. ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов. |
|
Инженерная инфраструктура на площадке | Электроснабжение | Наличие | Да |
Описание |
1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ №126 Ф.6 кВ № 4. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-67 (4), ВЛИ-0,4 кВ, ф. №4, опора№4/3-1. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двухтрансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 15м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом. |
||
Связь | Наличие | Да | |
Описание |
1. Точкой подключения к сетям связи АО «СЕВЕРСВЯЗЬ» определить ШР расположенный в здании школы по адресу ул. Почтовая 11. 2. От проектируемого объекта до точки подключения установить опоры связи с шагом не более 50 м. 3. В построенном жилом доме, на чердачном помещении одного из подъездов разместить ШКОН. 4. Произвести монтаж по установленным опорам связи волоконно-оптического кабеля (4ОВ) от точки подключения до ШКОН в жилом здании по ул. Строителей 2. 5. Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Теле 2, Билайн, Мотив. 6. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора. |
||
Газоснабжение | Наличие | Нет | |
Описание | Газоснабжение в населенном пункте отсутствует. | ||
Водоснабжение | Наличие | Да | |
Описание |
Источник водоснабжения - водоочистной комплекс "Импульс" производительностью 10 м³/час. 1. Водоснабжение объектов осуществить от центральной магистрали в токе врезки объекта по ул. Строителей с.п. Зайцева Речка. Диаметр в точке врезки В1 – 40 см труба пластиковая. Диаметр подключения принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту ориентировочно составляет 1,5 м. |
||
Теплоснабжение | Наличие | Да | |
Описание |
Источник теплоснабжения - Зайцевореченская котельная общей установленной мощностью 8,6 Гкал/час. 1. Теплоснабжение осуществить от центральной магистрали в токе врезки объекта по ул. Строителей с.п. Зайцева Речка. Диаметр в точке врезки ДУ Т1/Т2 − 57/57 см труба стальная. Диаметр подключения принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту ориентировочно составляет 1,5 м. |
||
Канализация | Наличие |
Нет |
|
Описание | Для канализации предусмотреть дворовой септик. Объем рассчитать проектом, но не менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм, труба толстостенная стальная. | ||
Тип площадки (гринфилд/браунфилд) | Гринфилд | ||
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства |
-минимальные размеры земельного участка - 1000 кв.м.; - минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома- 3 м.; минимальные отступы от красных линий улиц - 5 м.; -минимальные отступы от красных линий проездов - 3 м.; - предельное количество этажей – 4 надземных этажа; - максимальный процент застройки земельного участка - 64,6 |
||
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения) |
Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39 |
||
Дополнительная информация | Зона малоэтажной жилой застройки Ж-1 | ||
Координаты (в десятичных градусах) | 60.64492, 76.64818 | ||
Куратор площадки |
Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33 |
||
Ответственный за предоставление информации |
Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30 |