Инвестиционные площадки

03-02-23 Нижневартовский район п. Ваховск, ул. Кедровая 8, 86:04:0000012:1766

Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			п. Ваховск, ул. Кедровая, 8, 86:04:0000012:1766
Предоставление площадок в пользование			аренда
Описание			рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона малоэтажной жилой застройки Ж-1
Назначение площадки			жилая застройка
Площадь земельного участка, га			0,1162
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			малоэтажная жилая застройка
Расстояние до регионального центра, км			878 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Удаленность земельного участка относительно дорог местного значения - 200 м. Тип покрытия подъездного пути к земельному участку асфальт (расстояние 10 м.); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Стрежевой 100 км (дорога 2-й и 3-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	нет
		Описание	Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 150 км (по проезжей части автодорога п. Ваховск - г. Нижневартовск)
	Речной порт	Описание	Реки Обь, на расстоянии 100 км и Вах, на расстоянии 2 км от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Ближайшая пристань (пристань Ваховск) в 2 км. Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 152 км (300 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ №201 Ф.6 кВ №10, 13. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-109 (3), ВЛИ 0,4 кВ ф.№2, опора №5, опора №6/2 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двухтрансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 15м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	1. Точкой подключения к сетям связи АО «СЕВЕРСВЯЗЬ» определить узел связи по адресу п. Ваховск, ул. Таежная 29. 2. От проектируемого объекта до точки подключения установить опоры связи с шагом не более 50 м. 3. В построенном жилом доме, на чердачном помещении одного из подъездов разместить ШКОН. 4. Произвести монтаж по установленным опорам связи волоконно-оптического кабеля (4ОВ) от точки подключения до ШКОН в жилом здании по ул. Кедровая 8. 5. Ввод кабеля в на узел связи АО «Северсвязь» (ул. Таежная 29), согласовать с Тиссен В.А. т. 28-80-16. 6. Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Мотив, Йота. 7. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора.
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	Газоснабжение в населенном пункте отсутствует.
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения -водоочистной комплекс "Импульс" производительностью 40 м³/час. 1. Водоснабжение объекта осуществить от центральной магистрали в точке врезки. Диаметр в точке врезки В₁ - Ø73 мм труба ПЭ. Диаметр подключения труб принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 5-25 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения - Ваховская котельная № 3 общей установленной мощностью 8,15 Гкал/ч. 1. Теплоснабжение объекта осуществить от центральной магистрали в точке врезки. Диаметр в точке врезки Т₁/Т₂ − Ø114/114 мм труба стальная. Диаметр подключения труб принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 5-25 м.
	Канализация	Наличие	Нет
		Описание	Для канализации предусмотреть дворовой септик. Объем рассчитать проектом, но не менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм, труба толстостенная стальная.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			- минимальные размеры земельного участка – 1000 кв.м.; - минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома – 3 м.; - минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.; - минимальные отступы от красных линий проездов – 3 м.; - предельное количество этажей – 4 надземных этажа (без учета технического этажа); - максимальный процент застройки земельного участка – 64,6
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39
Дополнительная информация			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39
Координаты (в десятичных градусах)			60.952903, 78.791488
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное бюджетное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30

Возврат к списку