Инвестиционные площадки

04-02-23 Нижневартовский район с. Ларьяк, ул. Кербунова,22 86:04:0000015:1620

Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			с. Ларьяк, ул. Кербунова, 22, 86:04:0000015:1620
Предоставление площадок в пользование			аренда
Описание			рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона малоэтажной жилой застройки Ж-1
Назначение площадки			жилая застройка
Площадь земельного участка, га			0,1161
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			жилая застройка
Расстояние до регионального центра, км			773 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Вид дорожного покрытия - асфальтовое; 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Стрежевой 160 км (дорога 2-й и 3-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	нет
		Описание	Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 260 км (по проезжей части автодорога с. Ларьяк - г. Нижневартовск)
	Речной порт	Описание	Реки Обь, на расстоянии 265 км и Вах, на расстоянии 2 км от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Ближайшая пристань (пристань Ларьяк) в 2 км. Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 270 км (500 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ №14-4 ("Ларьяк") Ф.6 кВ №8,18. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-97 (1,2), ВЛИ 0,4 кВ ф.№2, опора №2/2 и ВЛИ-0,4 кВ, ф. №16, опора №1/16/2. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двухтрансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 15м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом
	Связь	Наличие	Да
		Описание	1. Точкой подключения к сетям связи АО «СЕВЕРСВЯЗЬ» определить узел связи по адресу с. Ларьяк, ул. Чумина 4. 2. От проектируемого объекта до точки подключения установить опоры связи с шагом не более 50 м. 3. Произвести монтаж по установленным опорам кабеля связи ТПП 5х2х0.4, от точки подключения до чердачного помещения проектируемого объекта, предусмотреть запас кабеля не менее 5 м. 4. Ввод кабеля в на узел связи АО «Северсвязь» (ул. Чумина 4), согласовать с Тымановым А.А. т. 21-40-00. 5. Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Теле 2, Билайн, Мотив. 6. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	Газоснабжение в населенном пункте отсутствует.
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения - водоочистной комплекс «Импульс» производительность 10 м³/час. 1. Водоснабжение объекта осуществить от центральной магистрали в точке врезки. Диаметр в точке врезки В₁ - Ø100 мм труба ПЭ. Диаметр подключения труб принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 70 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения- Ларьякская котельная общей установленной мощностью 7,65 Гкал/час. параметры теплоносителя — Т₁/Т₂ = 95/70° С, ΔР=0,3 кгс/см². 1. Теплоснабжение объекта осуществить от центральной магистрали в точке врезки. Диаметр в точке врезки Т₁/Т₂ − Ø159/159 мм труба стальная. Точка врезки располагается на расстоянии 1 метра после арки компенсатора на перекрестке пер. Больничный – ул. Кербунова, д. 26 (котельная). До участка располагается существующая линии ТС в подземном, наземном исполнении, где Т₁/Т₂ − Ø63/63 мм труба стальная. В₁ - отсутствует. Диаметр подключения труб принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 70 м.
	Канализация	Наличие	Нет
		Описание	Для канализации предусмотреть дворовой септик. Объем рассчитать проектом, но не менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм, труба толстостенная стальная.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			минимальные размеры земельного участка – 1000 кв. м; минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома – 3 м.; минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.; минимальные отступы от красных линий проездов – 3 м.; предельное количество этажей – 4 надземных этажа; максимальный процент застройки земельного участка – 64,6
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34
Дополнительная информация			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39
Координаты (в десятичных градусах)			61.638032, 75.090992
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30

Возврат к списку