Инвестиционные площадки

Земельный участок 0,1261 га, Нижневартовский район

Название			08-09-23 Нижневартовский район
Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			п. Аган, ул. Новая, 11, 86:04:0000004:645
Предоставление площадок в пользование			Аренда (проведение торгов)
Описание			Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона индивидуальной жилой застройки - Ж-1
Назначение площадки			Жилищное строительство
Площадь земельного участка, га			0,1261
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			жилая застройка
Расстояние до регионального центра, км			725 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Удаленность земельного участка относительно дорог местного значения - 20 м. Тип покрытия подъездного пути к земельному участку асфальт (расстояние 5 м.); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Лангепас - п. Аган 1 км (дорога 4-й категории); 4. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Лангепас – г. Тюмень 60 км (дорога 2-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	Да
		Описание	Расстояние до ближайшего железнодорожной станции, разъезд Лангепасовский - 60 км (по проезжей части автодорога п. Аган -г. Лангепас)
	Речной порт	Описание	Реки Обь, на расстоянии 130 км (пристань Луговое месторождение) и Аган, на расстоянии 500 м от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Ближайшая пристань (пристань Луговое месторождение) в 130 км. Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 155 км (254 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ "К-216" Ф.6 кВ №6. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-88 (3), ВЛИ-0,4 кВ ф.№4, опора №11. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двух трансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 15м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	1. Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Билайн, Мотив. 2. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора.
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	Газоснабжение в населенном пункте отсутствует
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения - водоочистной комплекс "Импульс" производительностью 10 м³/час. 1. Диаметр в точке подключения В₁ − Ø100 мм труба ПЭ. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 35 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения - Аганская газовая котельная общей установленной мощностью 6,96 Гкал/ч, параметры теплоносителя -Т₁/Т₂= 95/70°С, ΔР =5,4 кгс/см². 1. Диаметр в точке врезки Т₁/Т₂ - Ø219/219 мм труба стальная. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 35 м.
	Канализация	Наличие	Нет
		Описание	Для канализации предусмотреть дворовой септик. Объем рассчитать проектом, но менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм труба толстостенная стальная.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			-минимальные размеры земельного участка - 1000 кв.м.; - минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома - 3 м.; - минимальные отступы от красных линий улиц - 5 м.; -минимальные отступы от красных линий проездов - 3 м.; - предельное количество этажей – 4 надземных этажа; - максимальный процент застройки земельного участка - 64,6
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30
Дополнительная информация			Зона индивидуальной жилой застройки - Ж-1
Координаты (в десятичных градусах)			61.639117, 75.085383
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30

Возврат к списку