| Название | 007-09-23 Нижневартовский район | ||
| Свободные/Занятые | Свободные | ||
| Муниципальное образование | Нижневартовский район | ||
| Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии) | с. Покур, ул. Киевская, 8, 86:04:0000008:1061 | ||
| Предоставление площадок в пользование | Аренда (проведение торгов) | ||
| Описание | Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона индивидуальной жилой застройки - Ж-1 | ||
| Назначение площадки | Жилищное строительство | ||
| Площадь земельного участка, га | 0,1195 | ||
| Категория земель | Земли населенных пунктов | ||
| Функциональное назначение |
жилая застройка |
||
| Расстояние до регионального центра, км | 470 км | ||
| Транспортная инфраструктура на площадке | Автомобильные дороги | Наличие | Да |
| Описание |
1. Вид дорожного покрытия - асфальтобетон; 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Сургут 36 км (дорога 2-й категории). |
||
| Железнодорожные пути | Наличие | Да | |
| Описание | Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала, п. Высокий - 56 км (по проезжей части автодорога п. Высокий - г. Лангепас) | ||
| Речной порт | Описание |
Река Обь, на расстоянии 2 км от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Ближайшая пристань (пристань Покур) в 10 км. Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 78 км. (73 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов. |
|
| Инженерная инфраструктура на площадке | Электроснабжение | Наличие | Да |
| Описание |
1. Источник электроснабжения - ПС 110/35/6 кВ «Заобье» Ф.6 кВ №3, 10 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-72 (3), ВЛИ-0,4кВ ф.№3, опора №4/3. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двух трансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 15м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом. |
||
| Связь | Наличие | Да | |
| Описание | Установить на крыше проектируемого объекта в с. Покур, для каждого абонента, Т − образную трубостойку (верхнее окончание ствола конструкции − загнуть на 180° по типу "∩"). Высота трубостойки, устанавливается с учетом прямой видимости на АМС АО "Север связь" (не менее 3 м), с доступом через чердачное помещение. Монтажные работы согласовывать с представителем АО "Север связь". Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Мотив, Йота. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора. | ||
| Газоснабжение | Наличие | Нет | |
| Описание |
Газоснабжение в населенном пункте отсутствует |
||
| Водоснабжение | Наличие | Да | |
| Описание |
Источник водоснабжения - водоочистной комплекс "Импульс" производительностью 10 м³/час. 1. Диаметр в точке подключения В₁ − Ø20 мм труба ПЭ. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Расстояние от точки подключения до границы участка объекта ориентировочно составляет 8 м. |
||
| Теплоснабжение | Наличие | Да | |
| Описание |
Источник теплоснабжения - Покурская котельная общей установленной мощностью 10,4 Гкал/час, параметры теплоносителя − Т₁/Т₂=95−70° С, ΔР=0,3 кгс/см². 1. Диаметр в точке врезки Т₁/Т₂ - Ø25/25 мм труба стальная. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Расстояние от точки подключения до границы участка объекта ориентировочно составляет 8 м. |
||
| Канализация | Наличие | Нет | |
| Описание |
Для канализации предусмотреть дворовой септик. Объем рассчитать проектом, но менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм труба толстостенная стальная. |
||
| Тип площадки (гринфилд/браунфилд) | Гринфилд | ||
| Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства |
минимальные размеры земельного участка ‒ 1000 кв. м; минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома ‒ 3 м; минимальные отступы от красных линий улиц ‒ 5 м; минимальные отступы от красных линий проездов ‒ 3 м; предельное количество этажей – до 4 надземных этажей без учета подвала (техподполья); максимальный процент застройки земельного участка ‒ 64,6. |
||
| Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения) | Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30 | ||
| Дополнительная информация | Зона индивидуальной жилой застройки - Ж-1 | ||
| Координаты (в десятичных градусах) | 61.000629, 75.477168 | ||
| Куратор площадки | Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33 | ||
| Ответственный за предоставление информации |
Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", тел. (3466) 44-66-39, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30 |
||
Технопарк высоких технологий ХМАО-Югры