Инвестиционные площадки

006-09-23 Нижневартовский район с. Охтеурье, ул. Центральная, 86:04:0000013:24

Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			с. Охтеурье, ул. Центральная, 86:04:0000013:24
Предоставление площадок в пользование			аренда
Описание			Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона малоэтажной жилой застройки - Ж-1
Назначение площадки			Жилищное строительство
Площадь земельного участка, га			0,1788
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			жилая застройка
Расстояние до регионального центра, км			890 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Вид дорожного покрытия - асфальтобетон (дорога 4-й категории); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Стрежевой 110 км (дорога 2-й и 3-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	да
		Описание	Расстояние до ближайшиго железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 165 км (по проезжей части автодорога с. Охтеурье - г. Нижневартовск)
	Речной порт	Описание	Реки Обь, на расстоянии 110 км и Вах, на расстоянии 1 км от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Ближайшая пристань (пристань Ваховск) в 19 км. Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 165 км (320 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ №205 Ф.6 кВ №2,12. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-118 (3), ВЛИ-0,4кВ ф.№1, опора № 7/1. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двухтрансформаторной КТП). 5.Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 10м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	Точкой подключения объекта к сетям связи и Интернет определить оптический кросс установленный на узле связи АО "Север связь" по адресу с. Охтеурье, ул. Центральная 18, мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Мотив, Йота. Стоимость подключения по тарифам .
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	Сети газоснабжения в населенном пункте отсутствует. В сельском поселении котельная снабжается газом, протяженность от котельной до объекта 950 м.
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения - водоочистной комплекс "Импульс" производительностью 10 м³/час. 1. Диаметр в точке подключения В₁ − Ø50 мм труба ПЭ. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Расстояние от точки подключения до объекта ориентировочно 1 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения - Охтеурская газовая котельная общей установленной мощностью 8,6 Гкал/ч, параметры теплоносителя -Т₁/Т₂= 95/70° С, ΔР=0,3 кг/см². 1. Диаметр в точке подключения теплоснабжения Т₁/Т₂ - Ø57/57 мм труба стальная. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Расстояние от точки подключения до объекта ориентировочно 1 м.
	Канализация	Наличие	Нет
		Описание	Для канализации предусмотреть дворовые септики. Объем рассчитать проектом, но менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм, труба толстостенная стальная.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			мминимальные размеры земельного участка – 1000 кв.м.; минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома – 3 м.; минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.; минимальные отступы от красных линий проездов – 3 м.; предельное количество этажей – 4 надземных этажа (без учета технического этажа); максимальный процент застройки земельного участка – 64,6.
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34
Дополнительная информация			зона малоэтажной жилой застройки (Ж-1)
Координаты (в десятичных градусах)			60.973775, 78.979056
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", Салимгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34

Возврат к списку