Инвестиционные площадки

01-06-23 Нижневартовский район, п. Ваховск, ул. Зеленая, 10, 86:04:0000012:936

Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			п. Ваховск, ул. Зеленая, 10, 86:04:0000012:936
Предоставление площадок в пользование			на торгах, проводимых в форме аукциона
Описание			Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. Зона малоэтажной жилой застройки - Ж-1
Назначение площадки			Жилая застройка
Площадь земельного участка, га			0,3673
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			малоэтажная жилая застройка
Расстояние до регионального центра, км			878 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Удаленность земельного участка относительно дорог местного значения - 50 м. Тип покрытия подъездного пути к земельному участку асфальт (расстояние 5 м.); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Стрежевой 100 км (дорога 2-й и 3-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	да
		Описание	Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 150 км (по проезжей части автодорога п. Ваховск - г. Нижневартовск)
	Речной порт	Описание	Реки Обь, на расстоянии 100 км и Вах, на расстоянии 2 км от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Ближайшая пристань (пристань Ваховск) в 2 км. Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 152 км (300 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ №201 Ф.6 кВ №10, 13. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-111 (5), ВЛИ-0,4кВ ф.№4, опора № 5. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двухтрансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 20м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	1. Точкой подключения к сетям связи АО «СЕВЕРСВЯЗЬ» определить узел связи по адресу п. Ваховск, ул. Таежная 29. 2. От проектируемого объекта до точки подключения установить опоры связи с шагом не более 50 м. 3. В построенном жилом доме, на чердачном помещении одного из подъездов разместить ШКОН. 4. Произвести монтаж по установленным опорам связи волоконно-оптического кабеля (4ОВ) от точки подключения до ШКОН в жилом здании по ул. Зеленая 10. 5. Ввод кабеля в на узел связи АО «Северсвязь» (ул. Таежная 29), согласовать с Тиссен В.А. т. 28-80-16. 6. Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Мотив, Йота. 7. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора.
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	Газоснабжение в населенном пункте отсутствует.
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения - водоочистной комплекс «Импульс» производительность 40 м³/час. 1. Водоснабжение объекта осуществить от центральной магистрали в точке врезки. Диаметр в точке врезки В₁ - Ø100 мм труба ПЭ. Диаметр подключения труб принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 5-25 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения - Ваховская котельная № 3 общей установленной мощностью 6,7 Гкал/ч. 1. Теплоснабжение объекта осуществить от центральной магистрали в точке врезки. Диаметр в точке врезки Т₁/Т₂ − Ø273/273 мм труба стальная. Диаметры подключаемых труб принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС к объекту от точки врезки ориентировочно составляет 5-25 м.
	Канализация	Наличие	Нет
		Описание	подключение выполнить от центральной канализационной сети в существующем колодце (точка "Б"). Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм. Дворовую канализацию (выпуск) выполнить в подземном исполнении.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			- минимальные размеры земельного участка – 1000 кв.м.; - минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома – 3 м.; - минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.; - минимальные отступы от красных линий проездов – 3 м.; - предельное количество этажей – 4 надземных этажа (без учета технического этажа); - максимальный процент застройки земельного участка – 64,6
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34
Дополнительная информация			зона малоэтажной жилой застройки (Ж-1)
Координаты (в десятичных градусах)			60.951087, 78.784387
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами", Салимгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34

Возврат к списку