Инвестиционные площадки

05-06-23 Нижневартовский район с. Покур, ул. Центральная, 23, 86:04:0000008:928

№ п/п			32
Название			05-06-23 Нижневартовский район с. Покур, ул. Центральная, 23, 86:04:0000008:928
Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			с. Покур, ул. Центральная, 23, 86:04:0000008:928
Предоставление площадок в пользование			Аренда (на торгах проводимых в форме аукциона
Описание			Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют. строительство малоэтажной жилой застройки
Назначение площадки			Жилищное строительство
Площадь земельного участка, га			0,0939
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			жилая застройка
Расстояние до регионального центра, км			470 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Вид дорожного покрытия - асфальтобетон; 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Сургут 36 км (дорога 2-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	Да
		Описание	Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала, п. Высокий - 56 км (по проезжей части автодорога п. Высокий - г. Лангепас)
	Речной порт	Описание	Река Обь, на расстоянии 2 км от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Ближайшая пристань (пристань Покур) в 10 км. Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 78 км. (73 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 110/35/6 кВ «Заобье» Ф.6 кВ №33,10. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-75 (6,7), ВЛИ-0,4 кВ, ф. №6, опора №28. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ, двух трансформаторной КТП). 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 15м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	1. Установить на крыше проектируемого объекта в с. Покур, для каждого абонента, Т – образную трубостойку (верхнее окончание ствола конструкции – загнуть на 180° по типу "∩"). Высота трубостойки, устанавливается с учетом прямой видимости на АМС АО «СЕВЕРСВЯЗЬ» ( не менее 3 м), с доступом через чердачное помещение. 2. Приобрести абонентские комплекты: ТАРБ и NamoStation Loco M2 (по 1 шт. на абонента). 3. Смонтировать антенны абонентских комплектов (ТАРБ) и системы DECT и NamoStation Loco M2 на трубостойках. 4. Установить в квартирах ТАРБ модель DT-20 (по 1 шт. на абонента). 5. Провести распределение абонентской емкости кабелем РК50 для системы DECT и UTP 5е для NamoStation Loco M2 до оконечных устройства связи по кабель-каналу. 6. В месте установки ТАРБ предусмотреть розетки электропитания 220В. 7. Монтажные работы согласовывать с представителем АО «СЕВЕРСВЯЗЬ» Бельмесовым А.Л. тел. 21-00-60. 8. Монтажные работы выполнить согласно ГОСТ и СНиП 9. Исполнительную документацию предоставить в АО «СЕВЕРСВЯЗЬ».
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	Газоснабжение в населенном пункте отсутствует.
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения - водоочистной комплекс "Импульс" производительностью 10 м³/час, 1. Водоснабжение объектов осуществить от центральной магистрали в месте врезки по ул. Центральная с. Покур. Диаметр в точке врезки В₁− Ø57 мм труба ПЭ. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС от точки врезки до границы участка объекта ориентировочно составляет 30 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения - Покурская котельная общей установленной мощностью 10,4 Гкал/час, параметры теплоносителя − Т₁/Т₂=95−70° С, ΔР=0,3 кгс/см². 1. Теплоснабжение объектов осуществить от центральной магистрали в месте врезки по ул. Центральная с. Покур. Диаметр в точке подключения Т₁/Т₂− Ø57 мм труба стальная. Диаметры подключаемой трубы принять на основании расчетной подключаемой нагрузки. 2. Протяженность прокладки сетей ТВС от точки врезки до границы участка объекта ориентировочно составляет 30 м.
	Канализация	Наличие	Нет
		Описание	Для канализации предусмотреть дворовой септик. Объем рассчитать проектом, но не менее 5 м³. Дворовую канализацию выполнить в подземном исполнении. Диаметр дворовой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм труба толстостенная стальная.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			минимальные размеры земельного участка ‒ 1000 кв. м; минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома ‒ 3 м; минимальные отступы от красных линий улиц ‒ 5 м; минимальные отступы от красных линий проездов ‒ 3 м; предельное количество этажей – до 4 надземных этажей без учета подвала (техподполья); максимальный процент застройки земельного участка ‒ 64,6.
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34
Дополнительная информация			зона малоэтажной жилой застройки – Ж-1
Координаты (в десятичных градусах)			61.006456 , 75.481281
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30

Возврат к списку