Инвестиционные площадки

Земельный участок 0,3760 га, Нижневартовский район

Название			Земельный участок 0,3760 га, Нижневартовский район
Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			c. Большетархово, 86:04:0000010:573
Предоставление площадок в пользование			Аренда (проведение торгов)
Описание			Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют, строительство многоквартирного жилого дома (малоэтажная жилая застройка)
Назначение площадки			Жилищное строительство
Площадь земельного участка, га			0,3760
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			строительство многоквартирного жилого дома (малоэтажная жилая застройка)
Расстояние до регионального центра, км			570 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Удаленность земельного участка относительно дорог местного значения - 200 м. Тип покрытия подъездного пути к земельному участку асфальт (расстояние 20 м.); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Сургут 55 км (дорога 2-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	Да
		Описание	ближайшиго железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 20 км
	Речной порт	Описание	1. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь), до ближайшего речного порта 22 км
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - ПС 35/6 кВ «К-4090» Ф.6 кВ №5,17. 2. Точка подключения - КТП 6/0,4кВ №14-140, РУ-0,4кВ. 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения - 3 (для потребителей 2 категории надежности электроснабжения необходимо строительство сетей 6кВ, 0,4кВ и двухтрансформаторной КТП). 5. Выполнить и согласовать с АО «ЮТЭК-НВР» проект электроснабжения, в проекте предусмотреть: 5.1. Установку ВРУ-0,4кВ на объекте с автоматическим выключателем на вводе, согласно расчётной мощности. 5.2. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 400м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом. 5.3. Строительно-монтажные работы выполнить согласно СНиП и ПУЭ, предоставить испытание наружных электросетей, контура заземления. 6. Предоставить исполнительную, пусконаладочную и техническую документацию в требуемом объёме нормативных документов. 7. Трассу прокладки питающей линии перед проектированием согласовать с администрацией п. Излучинск, управлением архитектуры и градостроительства администрации Нижневартовского района. 8. Предоставить исполнительную схему в масштабе 1:500. Данное заключение не является разрешением на технологическое присоединение и носит информационный характер.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	Установить на крыше проектируемого объекта в c. Большетархово, для каждого абонента, Т − образную трубостойку (верхнее окончание ствола конструкции − загнуть на 180° по типу "∩"). Высота трубостойки, устанавливается с учетом прямой видимости на АМС АО "Северсвязь" (не менее 3 м), с доступом через чердачное помещение. Монтажные работы согласовывать с представителем АО "Северсвязь". Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Мотив, Йота.
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	не предусмотрено газоснабжение объекта
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения - водоочистной комплекс «Импульс» производительность 10 м³/час.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Автономное отопление
	Канализация	Наличие	Да
		Описание	Предусмотрен дворовые септики
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			минимальные размеры земельного участка - 1000 кв.м.; минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома - 3 м.; минимальные отступы от красных линий улиц - 5 м.; минимальные отступы от красных линий проездов - 3 м.; предельное количество этажей – 3; максимальный процент застройки земельного участка - 64,6
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34
Дополнительная информация			Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-2)
Координаты (в десятичных градусах)			61.102380, 77.161783
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30

Возврат к списку