Инвестиционные площадки

007-01-20 Нижневартовский район пгт. Излучинск, ул. Набережная, 86:04:0000018:616

Название			007-01-20 Нижневартовский район
Свободные/Занятые			Свободные
Муниципальное образование			Нижневартовский район
Местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии)			пгт. Излучинск, ул. Набережная, 86:04:0000018:616
Предоставление площадок в пользование			Аренда (проведение торгов)
Описание			Рельеф равнинный, насаждения отсутствуют, Квартал под малоэтажную жилую застройку (комплексное освоение)
Назначение площадки			Жилищное строительство
Площадь земельного участка, га			1,0730
Категория земель			Земли населенных пунктов
Функциональное назначение			комплексное освоение в целях жилищного строительства (малоэтажная жилая застройка)
Расстояние до регионального центра, км			550 км
Транспортная инфраструктура на площадке	Автомобильные дороги	Наличие	Да
		Описание	1. Удаленность земельного участка относительно дорог местного значения - 100 м. Тип покрытия подъездного пути к земельному участку асфальтобетон (расстояние 10 м.); 2. Состояние - удовлетворительное; 3. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги г. Нижневартовск - г. Сургут 18 км (дорога 2-й категории).
	Железнодорожные пути	Наличие	Да
		Описание	ближайшиго железнодорожного вокзала, г. Нижневартовск - 17 км
	Речной порт	Описание	Реки Обь, на расстоянии 21 км и Вах, на расстоянии 500 м от участка. Период навигации - 5 месяцев (май-сентябрь). Речной порт, расположен в г. Нижневартовск, до инвестплощадки ориентировочно 24 км (46 км по реке). ООО "Речной порт Нижневартовск" предоставляет услугу по грузовым перевозкам баржой-площадкой. Порт имеет грузовую причальную стену для подхода и отхода судов.
Инженерная инфраструктура на площадке	Электроснабжение	Наличие	Да
		Описание	1. Источник электроснабжения - РП-6 кВ №14-1. 2. Точка подключения - ТП 6/0,4кВ №14-18 3. Уровень напряжения - 0,4кВ. 4. Категория надежности электроснабжения -2 категории надежности электроснабжения. 5. Проложить питающую линию 0,4кВ от точки подключения до ВРУ-0,4кВ, установленного на объекте, ориентировочной протяженностью 50м. Сечение и трассу прокладки питающей линии определить проектом.
	Связь	Наличие	Да
		Описание	Точкой подключения объектов к сетям связи и Интернет определить оптический кросс установленный на узле связи по адресу пгт. Излучинск, ул. Молодежный, д. 6 От существующего уличного распределительного шкафа АО "Север связь" (установленного на ул. Речная) проложить телефонную канализацию использовать трубу ПНД Ø100, с установкой смотровых телефонных колодцев типа ККС по проектируемой жилой застройке. Работы согласовать представителем АО "Север связь" . Мобильная связь операторов Мегафон, МТС, Мотив, Йота. Стоимость подключения по тарифам выбранного оператора.
	Газоснабжение	Наличие	Нет
		Описание	не предусмотрено газоснабжение объекта
	Водоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник водоснабжения – ВОС п. Излучинск, ул. Пионерная, 21, производительность - 14000 м3/сут. Точка подключения (технологического присоединения) к инженерным сетям будет выдана после предоставления застройщиком проекта объекта капитального строительства. Возможная точка подключения: от «Магистральных инженерных сетей 1,2,4 микрорайона» , от тепловой камеры 48УТ-10. Параметры сети водопровода Т = 5 С, Р = 4.2 кгс/см. Протяженность прокладки сетей ориентировочно составляет 250 м.
	Теплоснабжение	Наличие	Да
		Описание	Источник теплоснабжения – АО «Нижневартовская ГРЭС». Возможная точка подключения «Тепловые сети к дому фонда "Жилище", ЦТП-48, включая участок от УТ9-12 до КНС-4», в тепловой камере 48УТ-10. Давление в точке присоединения: в подающем трубопроводе Рп – 7.0 кгс/см²; в обратном трубопроводе Рп – 3.5 кгс/см² . На объекте предусмотреть установку приборов учета тепловой энергии. Протяженность прокладки сетей ориентировочно составляет 250 м
	Канализация	Наличие	Да
		Описание	Возможная точка подключения: «Канализация от КНС-4 до ГКНС», в существующем колодце 7-53. Дворовую канализацию (выпуск) выполнить в подземном исполнении, диаметр трубопровода водоотведения до проектируемого объекта капитального строительства согласно расчётным показателям. Протяженность прокладки сетей ориентировочно составляет 50 м.
Тип площадки (гринфилд/браунфилд)			Гринфилд
Справочная информация о предельных параметрах разрешенного строительства			минимальные размеры земельного участка - 1000 кв.м.; минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома - 3 м.; минимальные отступы от красных линий улиц - 5 м.; минимальные отступы от красных линий проездов - 3 м.; предельное количество этажей – 4; максимальный процент застройки земельного участка - 64,6.
Справочная информация по вопросам предоставления земельных участков (контактные сведения)			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34
Дополнительная информация			Зона многоквартирной жилой застройки (Ж-1)
Координаты (в десятичных градусах)			60.956214, 76.907438
Куратор площадки			Управление градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района, тел. (3466)49-84-80, факс (3466)49-87-33
Ответственный за предоставление информации			Муниципальное казенное учреждение Нижневартовского района "Управление имущественными и земельными ресурсами" тел. (3466) 44-66-39, факс (3466) 44-66-34, Салемгареев Ильмир Рифович, тел. (3466) 44-70-30

Возврат к списку